一、地產租售
1.房屋出售：有產權的國有建設用地開發的可售型物業。例如鄉村別墅院落、養老社區、商業街、農居SOHO等。
2.房屋出租：由宅基地整合改造的房屋，可以出租使用權的形式經營。例如租賃式養老公寓、商鋪出租、各類旅游相關設施建筑等。
二、特色住宿
住宿可以有很多類型，要有適合不同人群的住宿條件。
1.鄉間民宿：由鄉間小院改造，自主經營的的特色民居。
2.精品酒店：非連鎖，具有設計美感的鄉村精品酒店。
3.青年旅館：按照國際青年旅館模式建設的、適合旅游愛好者的旅館。
4.露營基地：帳篷露營、房車露營、星空露營。
5.特色住宿：如人工窯洞、石屋、樹屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等。
以上特色住宿都是鄉村旅游市場比較受歡迎的。具備自身獨特韻味的住宿環境是吸引客人的重要因素。此外良好的主人式或管家式服務是很有必要的，能夠給人歸家的溫馨和體貼。
三、綠色餐飲
民以食為天，吃作為六要素之首是無法回避的，也是必須考慮的，如何讓人覺得吃的純天然，野趣十足又不乏品質是很重要的。
1.早餐：品種多一點，精一點做出自己的特色。例如花生、土豆、芋頭、白薯、玉米、豆類這些常見的食材可以做出各品類食物，從視覺上吸引客人，提高食材的附加值。
2.正餐：的話純天然的農家小炒，配上一些自制的特色菜品，就很受歡迎。
3.特色餐飲：烤全羊、全魚宴等具有當地特色的美食。
4.自助燒烤：既可作為吸引游客的游樂項目，又是一項特色餐飲服務。
5.自制美食：店家自制的腸、醬貨、干貨都是客人所喜愛的，各種的腌菜、甚至普通的小米、玉米糝臨走帶一點，回去繼續享受，遠比去街頭集市買的要放心。
四、休閑游樂
1.茶坊、咖啡店：在鄉村度假活動中，有這樣一個場景會讓客人留得住，大家在一起閑聊，看看小電影，喝點茶、喝點咖啡，消磨一點時光，不失為留住客人的一個有效手段。
2.演藝：實景山水田園演繹、當地民俗表演。
3.特色場地游樂：
水上運動系列：如水上步行球、水上飛機、水上滑道、情侶腳踏船、水上摩托艇等；
山地運動系列：如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等；
空中游樂系列：如空中單軌列車、空中自行車、大蕩船、飛碟等；
場館游樂系列：如幻像水族館、旋轉秋千、旋轉木馬、碰碰車、神奇古堡、動感影院等；
有獎游樂系列：如射擊、趣味尋寶、有獎猜謎、動漫世界等。
4.農事體驗：蔬果采摘、捕魚釣魚、田間勞作。
5.鄉村休閑運動俱樂部：馬術、高爾夫、狩獵、健身、低空飛行等。
6.田園觀光：花海、具有景觀效果的農作物。
五、康體養生
1.溫泉養生：結合酒店開發特色溫泉，如稻田溫泉等。
2.田園spa：微風吹來，花香沁鼻，在大自然中享受spa。
3.養老配套：為養老配套的醫療檢測服務體系。
六、科普教育
1.自然教育：融入鄉村生活，體驗農事，感受自然的饋贈。
2.拓展訓練：需要與專業戶外拓展訓練機構合作，以保證穩定的團體消費。
3.沉浸式語言教育：在游樂中學習英語，與外教零距離溝通，創造良好交流語境。
4.手工體驗：源自當地的特色手工藝，如陶藝、草木染、剪紙、竹編等。
5.收藏展館：建立藝術家創作基地，展示出售各類收藏品、藝術品。
6.根雕盆景：取材鄉間，由園藝師現場指導創作，作品可帶回家。
七、農業產業（特產）
1.特種養殖：如養鹿、養孔雀、養狐貍、養野豬、養蜂等。
2.有機果蔬：如農家小菜、反季節蔬菜、葡萄、梨子、板栗、蓮藕等。
3.農副產品加工：如紅薯粉絲、茶籽油、環保竹籃、草鞋、干花等。
4.藥材茶葉：簽約成為藥材基地或茶葉基地，利用基地形成農莊特色。
5.花卉苗木：既是對項目的美化綠化，同時可通過苗圃銷售花卉苗木、盆景樹樁。
6.天然礦泉水：優質的礦泉水資源，開發成瓶裝或桶裝水，可提升知名度。
7.野菜野果：人工種植野菜野果，既可增加餐飲特色，也可加工包裝成商品推向市場。
八、服務盈利
1.會議中心：項目可承接各類型會議業務，會議中心的規模視情況而定。
2.展覽中心：主要承辦藝術收藏品展覽。
3.婚紗攝影基地：利用美麗的自然風光，加上一些愛情婚慶主題元素，可開設婚紗館。
4.交通服務中心：包括內部電動游覽車和通往市區的班線車。
5.通訊及其它公共服務：如商務中心、預訂機票、代客租車等。
九、活動承辦
1.夏令營：與學校、媒體、公益社團等聯合舉辦夏令營或冬令營。
2.集體婚禮：與婦聯、媒體、婚介等聯合舉行中式集體婚禮。
3.交友派對：與團委、媒體、戶外俱樂部等聯合舉行交友派對活動。
4.紀念林植樹活動：古樹名木認養、紀念果林、企業形象林。
5.農民趣味運動會：展示農耕文化，邀請企業、媒體和游客參與。
6.其他節慶活動：如潑水節、重陽節、圣誕節、情人節等。
十、其他盈利
1.封閉性較好、游樂項目多、景點豐富的項目經批準可以收取門票或銷售最低消費套票。
2.規模較大的項目可以規劃工業用地，招商發展無污染工業，也可提供廠房合作或出租。
3.種植業為主的項目可以推出農機服務，同時滿足周邊農村的需求。
4.具有科研技術實力的項目可以申請承擔相關科研實驗項目，如濕地保護與研究。
通過以上詳細盤點，不難發現，鄉村旅游遍地是黃金，如何根據自身情況，建立良好的盈利模式，是抓住風口的關鍵！
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